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6月北京新房價格環比降0.1%

2019-07-22 09:01

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本報訊(記者 陳雪檸)北京新房價格年內首次出現環比下降。國家統計局近日發布的6月70個大中城市商品住宅銷售價格變動數據顯示,住宅價格漲幅呈現穩中有降的態勢。其中,北京新建商品住宅價格環比下降0.1%,為年內首降;二手住宅價格環比與上月持平,同比微漲0.1%。

圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標,房地產市場保持平穩健康發展。國家統計局城市司高級統計師劉建偉介紹,初步測算,6月4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0。2%,漲幅比上月回落0。1個百分點;二手住宅價格環比持平,同比微漲0。1%。

目前“限競房”項目已經成為北京新房市場成交主力軍。北京中原成交統計數據顯示,上半年北京新房總成交額1784.31億元,同比去年上半年增長1.35倍,共成交35332套。共有產權房和限競房項目對市場價格起到顯著的平抑作用。本月初,石景山區最大共有產權房項目西山薈景嘉園正式開始選房,銷售均價為3.5萬元/平方米。72組非京籍人才家庭、810組非京籍普通家庭首日進入選房現場認購房源。

6月,全國二手房價格漲幅普遍放緩,北京二手房價格也呈現與上月持平的穩定態勢。據我愛我家研究院統計,上半年全市二手住宅網簽總量為72603套,與去年上半年相比下降5.27%。其中,3月至6月的網簽量從1.6萬套跌至1.1萬套,連續降溫趨勢十分明顯。

上半年北京二手住宅成交量較多的11個區中,成交均價最高的是西城區,均價為10.3萬元/平方米;成交均價最低的是房山區,均價2.7萬元/平方米。朝陽、海淀、豐臺區二手房價格同步下跌,但波動幅度在2%以內,整體變化不大。

責任編輯:張博(QF0005)

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